1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
87.4万円/㎡
前年比+9.3%
文京区
84.6万円/㎡
前年比+7.5%
コンドミニアム千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩2分
1979年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,753万円
98.9万円/㎡
1,664
2,390
3,116
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,753万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,390万円〜3,116万円
85.8万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月4日
コンドミニアム千駄木
2,880万円（103.4万円/㎡）/ 1階 / 27.85㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 2,880万円 | 103.4万円 | 1階 | 27.85㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/10 | 7,390万円 | 131.2万円 | 8階 | 56.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 5,480万円 | 97.3万円 | 3階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 5,900万円 | 123.8万円 | 2階 | 47.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/05 | 2,880万円 | 70.6万円 | 7階 | 40.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 5,480万円 | 97.3万円 | 8階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,650万円 | 59.2万円 | 1階 | 27.85㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/20 | 1,780万円 | 63.9万円 | 1階 | 27.85㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/13 | 1,880万円 | 67.5万円 | 1階 | 27.85㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/16 | 2,680万円 | 65.7万円 | 7階 | 40.82㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は87.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | コンドミニアム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 2,880万円 | 103.4万円 | 27.85㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/23 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,880万円 | 77.7万円 | 24.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,350万円 | 87.4万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/04 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 2,480万円 | 87.4万円 | 28.38㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 2,799万円 | 88.9万円 | 31.49㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/27 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 2,590万円 | 78.8万円 | 32.88㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション駒込 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 3,180万円 | 98.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,850万円 | 82.9万円 | 34.38㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 中銀第2音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,380万円 | 99.7万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、文京区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は文京区の平均と比較して22.2%割高です。
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