コンドミニアム千駄木

  • 東京都文京区千駄木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

31.8
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
5,900万円
123.8万円/㎡
相場
5,256万円
110.3万円/㎡
4,193
4,901
5,610
6,318
AI査定結果
推定相場価格
5,256万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,901万円〜5,610万円
102.9万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
コンドミニアム千駄木
5,900万円（123.8万円/㎡）/ 2階 / 47.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて72.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/135,900万円123.8万円2階 47.64㎡ 1LDK南東
2025/05/052,880万円70.6万円7階 40.82㎡ 1LDK北東
2025/02/025,480万円97.3万円8階 56.33㎡ 2LDK南東
2024/07/111,650万円59.2万円1階 27.85㎡ 1DK南西
2024/04/201,780万円63.9万円1階 27.85㎡ 1DK南西
2024/02/131,880万円67.5万円1階 27.85㎡ 1DK南西
2024/01/242,680万円65.7万円7階 40.82㎡ 1LDK北
2022/12/092,677万円79.4万円7階 33.72㎡ 1DK北東
2022/11/152,788万円82.7万円7階 33.72㎡ 1DK北東
2022/04/181,480万円43.9万円7階 33.72㎡ 1LDK北東
2021/01/311,480万円53.1万円1階 27.85㎡ 1DK南西
2020/10/212,490万円61.0万円7階 40.82㎡ 1LDK北西
2020/06/031,780万円63.9万円2階 27.85㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は107.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13コンドミニアム千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 5,900万円123.8万円47.64㎡1LDK2階 / 10階建 南東1979年44戸SRC
2025/04/04ハイライフ文京
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 3,499万円96.7万円36.17㎡1LDK4階 / 8階建 西1977年53戸SRC
2025/03/30シルバーパレス千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 6,480万円119.1万円54.39㎡2LDK5階 / 11階建 東1983年25戸RC
2025/04/21千駄木センチュリー21
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 5,290万円116.2万円45.51㎡1LDK11階 / 11階建 南西1982年29戸SRC
2024/12/27ニューライフ千駄木壱番館
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 7,300万円147.8万円49.38㎡1R1階 / 10階建 -1983年33戸SRC
2025/04/13ニューライフ千駄木弐番館
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 4,980万円103.4万円48.16㎡2DK9階 / 11階建 西1983年35戸SRC
2025/03/09ライオンズマンション千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 4,980万円117.1万円42.51㎡2DK6階 / 10階建 東1982年30戸SRC
2025/05/23朝日千駄木マンション
文京区千駄木三丁目
千駄木駅5分 4,380万円103.9万円42.15㎡1LDK+WIC2階 / 10階建 東1980年48戸SRC
2023/07/28東亜弥生マンション
文京区弥生一丁目
東大前駅6分 5,999万円111.3万円53.9㎡3LDK3階 / 6階建 南1984年19戸RC
2024/12/30ライオンズマンション千駄木第2
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅5分 3,880万円107.0万円36.27㎡1LDK6階 / 10階建 南東1983年64戸SRC
2025/04/25朝日動坂マンション
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 4,790万円121.8万円39.32㎡1LDK7階 / 9階建 北東1983年91戸SRC
2025/03/14ハイネス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅6分 3,470万円95.6万円36.29㎡1LDK6階 / 11階建 南東1982年68戸SRC
2021/04/09モンテベルデ本郷西片
文京区西片二丁目
東大前駅2分 4,280万円97.5万円43.9㎡1R9階 / 11階建 東1984年43戸SRC
2025/05/14ロアジス文京
文京区本駒込二丁目
本駒込駅7分 4,380万円97.3万円45㎡2DK5階 / 12階建 南1983年44戸SRC
2025/04/21サンサーラ駒込
文京区本駒込三丁目
駒込駅10分 3,680万円94.9万円38.76㎡1LDK6階 / 12階建 南西1983年23戸SRC
2025/03/14ライオンズマンション白山
文京区白山四丁目
白山駅3分 5,580万円105.9万円52.68㎡1LDK+S8階 / 12階建 南西1979年61戸SRC
2024/12/06上新ハイツ白山
文京区白山四丁目
白山駅2分 4,980万円95.3万円52.27㎡2LDK7階 / 7階建 北東1977年15戸RC
2022/06/14ダイアパレス白山第2
文京区白山二丁目
白山駅3分 4,680万円98.0万円47.76㎡1LDK+S4階 / 9階建 南1982年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、文京区では21.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は文京区の平均と比較して23.4%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積37.64㎡〜57.64㎡の平均販売価格
東京都
84.7万円/㎡
前年比+11.2%
文京区
100.3万円/㎡
前年比+21.6%

マンション概要

マンション名コンドミニアム千駄木
所在地東京都文京区千駄木二丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分
築年月1979年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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